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溫州市鹿城區錦江路458號深藍大廈1501室、1502室辦公用房整體五年租賃權交易公告
作者:   發(fā)布時(shí)間:2024-04-07   返回

現委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司,通過(guò)“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)”式交易,于2024年4月7日至2024年4月18日開(kāi)始自由報價(jià),2024年4月19日10時(shí)整開(kāi)始限時(shí)報價(jià),具體事宜詳見(jiàn)“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。

一、標的情況:

深藍大廈.jpg

二、承租人條件:

1.意向承租方應為依法設立并有效存續的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù),良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3.為自然人的,須追加一名自然人作為連帶保證人,自然人應當具有完全民事行為能力。

4.為企業(yè)法人的(國有單位除外),最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任,如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人,如追加的連帶保證人還是企業(yè),須再追加一名自然人作為連帶保證人,自然人應當具有完全民事行為能力。

5.意向承租人及連帶保證人,均須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中出現兩年內逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動(dòng)或承擔連帶保證責任。

6.未被列入溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團有限公司租賃失信人名單的。

7.符合國家法律法規規定的其他條件。

三、競買(mǎi)保證金、租金及履約保證金:

1.競買(mǎi)保證金:標的競買(mǎi)保證金詳見(jiàn)表格,以報名截止時(shí)間之前到達如下賬戶(hù)為準。(戶(hù)名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開(kāi)戶(hù)行:溫州銀行城西支行 )。

2.競得人須在成交之日起5個(gè)工作日內將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心賬戶(hù)(戶(hù)名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開(kāi)戶(hù)行:溫州銀行城西支行);并在付清首期租金及履約保證金后5個(gè)工作日內與出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》。

3.租金一年一付,先付后用,租金前兩年不變,第三年開(kāi)始每年遞增2%,并在上一期租金到期前30天內付清。履約保證金為首年租金成交價(jià)的20%(取整數)。

四、公開(kāi)招租其他相關(guān)事項:

1.有意競買(mǎi)者需在公告期滿(mǎn)日下午5時(shí)(報名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺完成線(xiàn)上報名手續且完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。未成交者,保證金5個(gè)工作日內無(wú)息退還。

2.報名期截止,若產(chǎn)生一家(或一家以上)合格競買(mǎi)人報名,則按網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)式交易確定競得人。

3.若報名期內沒(méi)有產(chǎn)生意向承租人的,則在不變更公告條件下,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期,延長(cháng)10個(gè)周期即第一個(gè)周期2024年4月19日至2024年4月25日17時(shí)止,第二個(gè)周期2024年4月26日至2024年5月6日17時(shí)止,以此類(lèi)推……,直至延長(cháng)周期結束,若延長(cháng)周期內無(wú)人報名則信息披露終結。

4.租賃房產(chǎn)不得作為只對少數人開(kāi)放的實(shí)行會(huì )員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(私人會(huì )所)。

5.在同等條件下,原承租人享有優(yōu)先承租權。

五、報名及聯(lián)系方式:

報名、看樣時(shí)間:2024年4月7日起至2024年4月18日下午5時(shí)止

咨詢(xún)、報名地點(diǎn):溫州市鹿城區江濱東路1號溫州國際會(huì )展中心一期2樓溫州拍賣(mài)行有限公司

看樣地點(diǎn):標的所在地

拍賣(mài)公司咨詢(xún)電話(huà):0577-88878901

溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團有限公司咨詢(xún)電話(huà):0577-88835422

溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團有限公司業(yè)務(wù)舉報電話(huà):0577-88835422

溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團有限公司紀檢舉報電話(huà):0577-55598012

產(chǎn)權交易中心紀檢監督電話(huà):0577-85502266

溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司

溫州拍賣(mài)行有限公司

2024年4月7日

浙江產(chǎn)權交易所前端用戶(hù)注冊操作指引.pdf

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